Tư vấn chông thấm trên sân thượng đẹp

Nhà tôi đang ở cũng có sân thượng, căn phòng bên dưới sân thượng này nóng bức suốt cả ngày do nhiệt từ trên hắt xuống. Lại thêm nạn thấm nước mưa: trên trần bê tông luôn có những vết ố lớn, cứ phải xử lý chống thấm vài năm một lần, rất phiềnTư vấn Thái Hà phần nhiều vật liệu xây dựng và hoàn thiện (bê tông, gạch ốp lát, ngói...) đều có những lỗ nhỏ lí tí trên bề mặt và những khe nứt do chịu tác động của môi trường và quá trình thi công, dùng. Từ những "lỗ kim" ấy, dưới sự thay đổi của thời tiết sẽ có thể là khởi đầu của tình trạng thấm dột sau này. bởi thế, cần lưu ý thêm một vài quan niệm trong dùng và thiết kế từ lúc định hình ý tưởng cơ bản của ngôi nhà.

Xây dựng Thái Hà sửa nhà trọn gói giá rẻ làm mái tôn nhà khung sắt hàng rào sắt
- Các bề mặt tường tiếp xúc với hướng khí hậu hà khắc nên dùng biện pháp che đậy, giảm bức xạ như tạo mảng cây xanh leo có kết hợp vòi phun nước giúp cho bề mặt tường không bị co ngót đột ngột do thay đổi nhiệt độ.

- Cần lưu ý mái bằng bản tính là một mái dốc có độ dốc nhỏ chứ không phẳng ngang như... mặt bàn. Do đó phải tính tình phân thủy hợp lý với các khoảng đánh dốc không quá dài, bố trí nhiều rãnh và lỗ thu nước. Hạn chế các trở lực vật làm cản hướng thoát nước trên mái như cột trang hoàng, bồn hoa... Nhiều "khổ chủ" đã đúc kết rằng nếu đã làm mái bằng thì phải thẳng dùng mái bằng ấy, tỉ dụ như làm chỗ tập thể dục, trồng cây cảnh... Nếu không, thà lợp mái ngói hoặc tôn lên trên mái bằng còn hơn để trống, vừa đỡ phải chống thấm, vừa có thể chống nóng, giảm bụi.

- Trong xử lý chống thấm, có khoảng 50% liên tưởng đến đường ống cấp thoát nước. Chất lượng ống, quy cách thi công, xử lý mối nối... đều có thể sơ sót gây thấm khó lường. Thậm chí, đường ống thoát nước ngưng tụ của máy lạnh dù chỉ là một đoạn ống D21 tí xíu mà không tâm tính từ đầu cũng gây thấm tường hoặc sàn rất khó chịu.

Xây dựng Thái Hà sửa nhà giá rẻ làm mái tôn làm nhà khung sắt giá rẻ hàng rào sắt

Hãy quan sát ngôi nhà truyền thống của tổ tiên thuở trước với bộ mái dốc đưa ra xa so với mặt nhà nên hầu như chơi phải chống thấm (chỉ chống dột khi nguyên liệu lợp mái như lá hoặc ngói bị hư mục cục bộ chỗ nào đó). Nhiều nhà vi la hiện nay ưa dùng là cách không làm seno chạy quanh mái nữa mà bố trí mái ngói thoát nước trực tiếp xa xung quanh sân vườn kiểu "giọt tranh hàng hiên" truyền thống. cố nhiên, cách thoát nước này phải tính hạnh để không đưa nước sang nhà bên cạnh hoặc nước tạt theo gió vào nhà.

Chuyện chống thấm căn bản phải dựa trên sự phối hợp đồng bộ và căn cơ ngay từ đầu giữa các phần thiết kế, chọn lựa chủng loại nguyên liệu, kỹ thuật thi công, quá trình dùng và bảo trì, bảo dưỡng công trình. Một số không gian tiếp xúc nước thường xuyên như hồ (bể) chứa nước, hồ bơi, sàn vệ sinh, máy giặt, hồn hoa, sân thượng không có mái che, ban công... chắc chắn khả năng bị thấm sẽ cao hơn những khu vực khác trong nhà. Thấm từ trên xuống là chuyện ai cũng biết, nhưng lại còn có cả thấm ngược từ dưới nền nhà lên do tính hạnh chống thấm chân tường không tốt. Rồi thấm vách tầng hầm, thấm ngang bên hông do giữa hai nhà có khe hở, thấm do lỗ giàn giáo xây xong rút đi...

Xây dựng Thái Hà sửa nhà giá rẻ làm tu chỉnh mái tôn nhà khung sắt hàng rào sắt
Thấm thỉnh thoảng cũng rất oái ăm khi ta thấy dưới trần loang lổ, nhưng lên sàn trên chẳng tìm ra đầu mối. Thấm chỗ này nhưng phải chống chỗ kia, hoặc thấm chỉ một chỗ mà phải chống tuốt luốt là chuyện thường hay gặp. Và quan trọng hơn, chống thấm phải tính từ lúc thiết kế, từ lúc làm phần thô chứ không phải chờ đến lúc bị thấm mới lo đi chống.